Über uns

Wir sind ein innovatives und dynamisches Unternehmen, das sich seit 2004 erfolgreich am Markt behauptet. Unser Firmensitz befindet sich in Schönberg, wo wir 2015 neu gebaut haben und dort mit insgesamt 12 Mitarbeitern den täglich anstehenden Herausforderungen mit Begeisterung begegnen. Gegründet wurde das Unternehmen von Dominik Lenz, der seine Leidenschaft für Immobilien und Unternehmertum zum Beruf gemacht hat. Wir legen größten Wert auf eine offene Kommunikation und eine positive Arbeitsatmosphäre, denn nur so können wir erfolgreich sein.

Wie alles begann

Wie alles im Leben entstand unsere Firma aus einer kleinen Idee heraus. Wir schreiben das Jahr 2004. Schon damals war ich der Ansicht, dass es zur Immobilie, wenn man Sicherheit und einen adäquaten Wertzuwachs möchte, keine alternative Anlageform gibt. An dieser Einstellung hat sich auch bis heute nichts geändert. Also kaufte ich meine erste Wohnung. Es handelte sich um eine renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Freising, welche damals einen Kaufpreis in Höhe von 70.000 € hatte. Die Renovierung fand zum damaligen Zeitpunkt noch ohne eigene Mitarbeiter und größtenteils auch ohne Fremdfirmen statt. Diese Wohnung habe ich dann ein Jahr später zu einem Kaufpreis von 99.000 € verkauft und freute mich sehr über mein erstes Immobiliengeschäft.

An dieser Stelle komme ich auch zu meiner Einstellung in Sachen Immobilien. Seit nunmehr fast 20 Jahren beschäftige ich mich intensiv mit diesem Thema und bin auf vielen Foren sowie Kongressen und lese jeden Artikel, den ich in die Hände bekomme. Einer meiner Lieblingsartikel ist der von Wirtschaftshistoriker Professor Moritz Schularick. Er hat seit dem Jahr 1870 die Wertsteigerung von Aktien mit deren Immobilien verglichen. Heraus kam, dass Aktien seit dieser Zeit eine durchschnittliche jährliche Rendite von 7,1 % machten. Immobilien kamen auf 7,8 %. Kernaussage des Artikels ist, dass Immobilien ein Paradoxon in der Geldanlage darstellen, da normalerweise nur ein höheres Risiko mit höheren Renditen einhergeht. Meine persönliche Anmerkung lautet hier, dass sich an dieser Entwicklung auch in Zukunft nichts ändern wird.
Im Grunde genommen ist dieses Phänomen recht einfach zu erklären. Sämtliche Staaten sind hoch verschuldet. Deutschland zum Beispiel mit 2,37 Billionen € (Stand März 2023). Staaten haben als wichtigstes Mittel zur Entschuldung die Inflation (Geldentwertung). Geldentwertung bedeutet wiederum, dass Sachwerte, zu welchen Immobilien zweifelsohne gehören, im Wert zunehmen müssen.

Für meine Wohnung in Freising würde dies bedeuten, dass diese zum jetzigen Zeitpunkt bereits das dreifache wert wäre. Hätte ich sie nur nicht verkauft.